御橋辦公樓-張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧灣
時(shí)間：2025-07-15 點(diǎn)擊：127
張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧灣項(xiàng)目位于御橋10A-02地塊，浦東新區(qū)智慧源西側(cè)，項(xiàng)目占地面積3.93萬(wàn)平方米，總建筑面積15萬(wàn)平方米，包括2棟100米的甲級(jí)辦公樓、2棟企業(yè)獨(dú)棟辦公研發(fā)樓、3棟租賃住宅及配套用房。項(xiàng)目于2020年12月開(kāi)工，于2024年竣工。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目：張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧灣
地址：浦東新區(qū)智慧源西側(cè)
單棟設(shè)計(jì)總建筑面積：
T1/T2約4.1萬(wàn)平方米；T3/T4約1.3萬(wàn)平方米
單層設(shè)計(jì)建筑面積：
T1/T2約2000平方米；T3/T4約1300平方米
建筑層數(shù)：T1/T2棟20；T3/T4棟10
凈高：3.1米
空調(diào)：VAV
整層得房率：T1/T2棟78%；T3/T4棟77%
設(shè)計(jì)特點(diǎn)：總部辦公（T3，T4）標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)行政衛(wèi)生間、并在租戶(hù)區(qū)域內(nèi)預(yù)留上下水管及可拆卸樓板、局部樓層陽(yáng)臺(tái)
配套
96廣場(chǎng)配套商業(yè)為企業(yè)員工提供餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、生活等全方位消費(fèi)服務(wù)設(shè)施；未來(lái)學(xué)院場(chǎng)地可舉辦大型會(huì)議、展示活動(dòng)、產(chǎn)品發(fā)布、行業(yè)論壇等活動(dòng)，擁有未來(lái)廳、源空間、宏花園三處會(huì)議及活動(dòng)空間，最多可同時(shí)容納700人
地鐵：11號(hào)線康恒路地鐵站上蓋
園區(qū)特色
1、張江科學(xué)城核心園（擴(kuò)展區(qū)）
2、張江數(shù)鏈“元宇宙”產(chǎn)業(yè)基地
3、上海市元宇宙特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
4、數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)核心區(qū)
